In een van de charmantste straten van het geliefde Houtvaartkwartier ligt deze sfeervolle, goed onderhouden jaren '30 woning, met 5 slaapkamers, 2 badkamers, tuin met schuur en achterom en energielabel B.
Deze moderne, lichte en sfeervolle jaren '30 gezinswoning is gelegen in het populaire en kindvriendelijke Houtvaartkwartier (Haarlem Zuidwest) en is zo te betrekken. Aan de voorkant vallen meteen de fijne ruime voortuin en charmante erker op. Dit huis heeft sfeer, een frisse uitstraling en een praktische indeling. Een ideaal gezinshuis op centrale locatie met 5 slaapkamers en een ruime, gemoedelijke achtertuin met schuur én achterom. Het huis is goed onderhouden en is in 2015 aan de achterzijde voorzien van en brede dakkapel. Hierdoor is er op de 2e verdieping een zee aan ruimte gecreëerd en biedt deze nu plaats aan een praktische tweede badkamer, 2 extra slaapkamers en wasruimte.
Deze woning staat op een heerlijke locatie!
Het Houtvaartkwartier kenmerkt zich door gezellige straten, fraaie pleinen en velden, zoals het Van Kinsbergenplein en het Theemsplein. Om de hoek van de woning is een leuke natuurspeeltuin te vinden, Jeugdland. Hier, maar ook op een van de vele buurtpleintjes kunnen de kinderen lekker spelen. Het gezellige centrum van Haarlem ligt op maar een paar minuten fietsen. Haarlem biedt vele fijne restaurants, eettentjes, gezellige bars en culturele hoogtepunten zoals De Toneelschuur, Philharmonie en de Stadsschouwburg. Met 5 minuten fietsen sta je op de Westergracht met het nieuw ontwikkelde Plaza West. Daar vindt je winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals supermarkt Albert Heijn. Ook vind je hier het openlucht zwembad De Houtvaart. Het bos en de duinen, maar ook het strand bevinden zich allemaal op korte afstand en gemakkelijk bereikbaar.
Indeling
Begane grond: entree met vestibule, groepenkast met voldoende groepen, trapkast, toilet, woonkamer met fraaie open haard, openslaande deuren naar diepe achtertuin (ca. 11m), achtergevel v.v. zonwering, nette keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, wasemkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, op maat gemaakte designkasten en deur naar de tuin.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vaste kast, toiletruimte met vrijdragend toilet, badkamer met douche, ligbad, en wastafel.
2e Verdieping: overloop, opstelling C.V.-ketel, werkblad en kast voor wasmachine, droger met aansluitingen en opbergruimte, douche en wastafel, slaapkamer 4, slaapkamer 5 met Velux dakramen (incl. verduisteringssysteem) en bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden
- Goed onderhouden gezinswoning
- Energielabel B
- Spouw- en dakisolatie
- 4 zonnepanelen
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Woonoppervlakte ca. 110 m2
- Tuin met vrijstaande schuur en achterom
- Vergunningsvrij parkeren in de straat
- De speeltuin (speeltuinvereniging Jeugdland) direct om de hoek. Deze is eventueel ook af te huren voor (kinder)feestjes
- Winkelcentrum Plazawest met o.a. Albert Heijn en indoor speeltuin Kidsbalooz op loop-/fietsafstand
- Fietsafstand van landgoed Elswout en de Kennemerduinen
- Het gezellige centrum van Haarlem is op ca. 5 minuten fietsafstand gelegen
- Op fietsafstand van de stranden van Bloemendaal & Zandvoort
- Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportverenigingen
- Vrij parkeren in de straat
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige beschrijving
